נראה כי רבבות ישראלים מעוניינים לרכוש נכסים במדינות שמעבר לים. היתרונות לכך הם ברורים. כמו למשל – תשואה רבה יותר. עלות נכס מועטה יותר. לפחות לעומת עלות נכס במדינת ישראל. וכיוצא בזאת. אבל אין כל הנוצץ זהב. המנטליות בחו"ל שונה מן המנטליות בארץ. מה שבהכרח משפיע על כל ההיבט של רכישת נכסים בחו"ל. על ההיבטים

המוני תושבים ממדינת ישראל פוזלים לכיוון רכישת נכסים בחו"ל. כאשר אט אט המודעות לתחום קרן השקעה בנדלן בחול גדלה. ומה היא בכלל קרן זאת? ובכן, מדובר על קרן עבור השקעה במקרקעין, אשר במהותה מתפקדת כגוף פיננסי, לכל דבר ועניין. השקעה בנאמנות לנדל"ן במדינה זרה, הוא המוטו שלה. מניב כמובן. כולם כבר יודעים שהשקעות נדלן בחול

נראה כי הפכה רכישת נדלן בחול לאחרונה להיות מאוד פופולרית, במרבית מרחבי תבל. השקעה בנתיב זה, מזהה פוטנציאל אדיר, עם סיכויים רבים להצלחה. קניית נכס אפשרית בעזרת חברה מומחית. פסילה על הסף לא כדאית. אפשרות זאת מאוד מומלצת. לשלם עבור השירות רק נדרש מכם. ואילו ביצוע כל העבודה מוטל על כתפי החברה. כמו למשל –

חרף תקופת הקורונה הקשה. חרף הדעה הרווחת בגין עלויות גבוהות של נכסים. או לחלופין חרף יוקר המחייה הגבוה במדינת ישראל – תחום הנדל"ן משגשג יותר מתמיד. נראה כי תושבי המדינה לא הפסיקו מעולם, למרות הכול, למכור או לרכוש נכסים מדי יום. אולי לא תאמינו, אבל שוק הנדל"ן רווי בעסקאות, כל שנה, של מיליארדי שקלים. ושכר

זה מכבר ניתן לראות המוני ישראלים שנמשכים לתחום ההשקעה של קניית נדלן בחול. הם כבר השכילו להבין כי השקעה זו טומנת בתוכה תשואה רבה לעומת קניית נדל"ן במדינת ישראל. על מנת להשקיט את הקול הפנימי שלכם, שמתריע אתכם מביצוע העסקה – התייעצו. כדאי לכם להתייעץ עם מקומיים ישראליים שכבר עברו את טבילת האש. הם יוכלו

ברור כי הישראלים מעדיפים להשקיע בנדל"ן בחו"ל בכלל, ובנדל"ן בארה"ב בפרט, בשל היתרון האדיר של התמורה, שעולה עשרות מונים על התמורה מהשקעה בנדל"ן במדינת ישראל. אבל אין להתעלם מהעובדה, כי יש קושי בביצוע עסקת נדל"ן בארה"ב מבחינת הסיכונים. הקושי מתבטא במרחק. לו הייתם בוחרים בנתיב של עסקת נדל"ן במדינת ישראל, באזור המוכר והנוח שלכם, לא

לאחרונה ניתן לראות עלייה מתמדת של ישראלים שמעוניינים להשקיע בנדל"ן בארה"ב. על פניו נראה כי הרבה יותר משתלם לרכוש נכסים בארה"ב אל מול מדינת ישראל. אבל עלייה וקוץ בה – יש גם לא מעט סיכונים. אפשר למזער אותם על ידי לימודים מעמיקים. בקורס השקעות נדלן של אורין שפלטר תוכלו לקבל את כל הידע והכלים להבנת

שוק ההון של היום הוא פתוח לכולם. כל אחד יכול להיכנס לשוק ולנסות לעשות קצת הכנסה פאסיבית. עם זאת, עדיין מדובר בתחום מסובך מאוד, עם הרבה מרכיבים ואתגרים. לכן, חשוב לקבל את העזרה הנכונה המגיעה מאנשי מקצוע מנוסים. הכניסה היא אמנם לכל אחד, אך העבודה צריכה להיעשות אחרי שמקבלים את ההכשרה הנכונה בלימודי יזמות והשקעות נדל"ן. כך,

מגיע הרגע בחייו של כל אחד בו הוא שואל את עצמו איך אפשר לייצר עוד רווחים, מעבר לעבודה הרגילה שלו. כל אחד יודע כי כדי להשיג רווח צריך להשקיע, אך צריך לדעת להשקיע במקומות הנכונים. אחד התחומים הכי נכונים להשקיע בו בישראל הוא תחום הנדל"ן. הנדל"ן יכול להביא תשואה עצומה שתעזור לאנשים לשדרג את החיים

יזמים הנכנסים לשוק הנדל"ן מבינים את המורכבות של הנושא במהרה. כאשר רוצים לקנות או למכור דירה להשקעה, צריך להבין את התחום לעומק ולראות כיצד אפשר למקסם את הסיטואציה. יש להכיר את החומר, להיות מעודכנים בטרנדים האחרונים ולהבין את הפן החוקי של הנושא ולהקפיד לחדש רישיון תיווך. זאת על מנת לשמור על כל הפעולות במסגרת החוק.

הבעייתיות של שוק הנדל"ן בישראל נובעת מהרבה מאוד אלמנטים, ובראשם – ביקוש יתר על היצע מוגבל. הרבה מאוד דירות הן מאוד יקרות ביחס לתמורה, בין אם מדובר בהשכרה או מכירה. לכן קשה מאוד למצוא דירות אטרקטיביות להשקעה. כאשר אדם רוצים לקנות או להשכיר דירה יש לו שתי אופציות – לחפש אתרים ברשת אשר מאפשרים לבצע

הנדל"ן בישראל הוא אחד התחומים המבוקשים והרווחיים ביותר. המון אנשים מחפשים איך להיכנס לעולם הזה ולהשקיע בצורה נכונה, כדי לייצר רווחים בצורה פאסיבית או אקטיבית. ישראל עוברת הרבה מאוד שינויים בשנים האחרונות. השינויים נעשים במיוחד בתחום התחבורה והבנייה. לכן, יש הרבה מאוד אפשרויות נדל"ן עבור יזמים חכמים. כדי להצליח בתחום הנדל"ן, חשוב מאוד להיכנס לעובי

הכשרה טובה עולה כסף, וכדי לקבל כלים איכותיים להצליח בחיים, צריך לדעת לשלם למקום הנכון. יש הרבה אנשים שמגיעים לשלב בחיים בו הם מבינים שאפשר וצריך לנסות ולעשות עוד כסף ולהכניס עוד רווחים למשק הבית. לאו דווקא לעשות דרך עבודה יום יומית וקבועה בתור שכיר או עצמאי. יש הרבה מאוד אפיקי השקעה בישראל, ומכל האפשרויות,

תחום הנדל"ן הוא אחד התחומים "הבטוחים" להשקיע בהם בישראל כיום. מחירי הנדל"ן עולים בעקביות, וסביר מאוד להניח שאנשים שיש להם ממון, ולא רוצים להיכנס להרפתקאות, ירכשו נכס ויקוו להשיג שוכרים איכותיים ותשואה טובה. לימודי יזמות והשקעות נדל"ן מגיעים עם יתרונות וחסרונות, כאשר הסיכוי להרוויח בנדל"ן הוא יחסית גבוה. מדובר בתחום יקר מאוד, שמגיע עם סיכון

קניית הנכס הנכון היא חשובה מאוד עבור כל אחד, אדם פרטי או יזם. כל אחד רוצה לגור במקום טוב, אם סביבה טובה, וגם כזה שמתפתח. כל אחד חולם להתקדם בחיים, ונכס נדל"ני טוב ומניב הוא המפתח. עם ידע נדל"ני טוב שמקפיד על חידוש רישיון תיווך, אין כל ספק שהעסקה שתבצעו תהיה טובה יותר עבורכם. יזמות

מחירי הנדל"ן בישראל ממשיכים לעלות, ונראה שמבין כל ההשקעות הסולידיות (באופן יחסי) והמוכרות, הנדל"ן ממשיך להוביל ובפער גדול.

עולם הנדל"ן הוא עולם מאוד מוחשי, שמביא איתו סחר בדירות ונכסים.

השקעות נדל"ן מצריכות מיזמים הרבה מאוד אלמנטים, וזה כולל גב כלכלי באופן טבעי, אך גם הרבה מאוד תכונות שבראשותם קריאת מצבים, הבנה בשוק וחוש ריח להזדמנויות עסקיות.

אחד האזורים המסקרנים ביותר בארץ מבחינה נדל"נית הוא כל האזור שמצפון לחדרה.

הרבה מאוד יזמים מחפשים אחר ההשקעה הטובה ביותר, ומדובר בתחום דינמי ומעניין מאוד.

הנושא של עסקים בחו"ל תמיד עניין את היזמים הישראלים.

האפשרויות העומדות בפני משקיעי הנדל"ן כיום הן בלתי נגמרות.

תחום הנדל"ן הוא אחד התחומים הדינמיים ביותר בתחום ההשקעות.

שני אפיקי ההשקעה הבולטים עבור יזמים ישראלים הם שוק הנדל"ן ושוק ההון.

הכשרה טובה ומעטפת לימודית איכותית הם חלק אינטגרלי מכל מערכת לימודים.

משקיעי נדל"ן אשר קונים נכסים לא מסתכלים רק על השקעה שעתידה להשתלם בעתיד, עם עליית ערך הדירה, אלא גם על תשואה חודשית ושנתית.

תשואה שנתית טובה היא הבסיס המגדיר רכישת נדל"ן טובה.

אחת ההשקעות הבטוחות והאיכותיות ביותר בישראל של היום היא כמובן השקעת נדל"ן.

הנדל"ן במדינת ישראל משתנה במהרה בשנים האחרונות.

יזמי נדל"ן רבים יודעים כי עסקה טובה נמדדת ברווחים גבוהים ויציבים.

ישנם שני סוגים מרכזיים של השקעות נדל"ן, אשר פופולאריות אצל מרבית היזמים.

ישראלים רבים מציפים את אירופה בכל שנה, כאשר הם מבקרים בכמה מיעדי התיירות המבוקשים והפופולאריים ביותר בעולם.

השקעות נדל"ן הן השקעות גדולות מאוד, שלא כל אחד יכול לבצע.

השקעות הנדל"ן שכולנו מכירים הן לרוב גדולות מאוד ומצריכות קניית נכס פרטי או מסחרי.

המטרה העיקרית של קניית נכס להשקעה היא הכנסה גבוהה במיוחד.

הרווח שמשיגים יזמי נדל"ן שקונים נכסים מורכב משני אלמנטים מרכזיים.

היכולת לקנות נכס להשקעה היא יכולת כלכלית די נדירה בישראל, ואנשים צריכים גב כלכלי לצד הרבה אומץ, וגם הרבה מאוד ידע.

התשואה השנתית מהווה חלק משמעותי מהרווח שמחפשים יזמי נדל"ן מהנכסים שלהם.

אחד הפקטורים החשובים ביותר בהשקעות נדל"ן הוא הנושא של תשואה שנתית. אנשים מחפשים להשקיע בנכס, ולקבל בחזרה סכום שהוא יחסית גבוה, ונע בין 10 ל-15 אחוזים.

קניית נכס להשקעה מהווה חלום של הרבה מאוד יזמים.

בעלי נכסים רבים מסתמכים על שכר דירה גבוה כדי לקבל תשואה שנתית גבוהה, שתצדיק את הקנייה והאחזקה של הנכס.

איטליה מהווה את אחת המדינות המועדפות על תיירים מכל העולם. היא משלבת מבין קלאסיקה למודרניזציה, היא מוסיפה טאצ'ים של ספורט, תרבות ואופנה, וכן כמה אזורים המציעים בילוי מגוון.

אנגליה הייתה מאז ומתמיד יעד מועדף על ישראלים רבים. האי הבריטי מביא איתו משהו שהוא מאוד שונה מאירופה מבחינת האווירה, הבנייה, המונומנטים וכמובן – מזג האוויר.

אחת מהערים הפופולאריות והמגוונות ביותר עבור תיירים ישראלים היא ללא ספק בטומי שבגאורגיה. מדובר בעיר קיט באופן עקרוני, אך כזו שאפשר למצוא בה סוגים שונים ומגוונים של אטרקציות.

המוני ישראלים עברו בשנים האחרונות לגור בגרמניה מהרבה מאוד סיבות. הגרמנים מעניקים איכות חיים אחרת, זולה ונוחה יותר, והרבה מאוד דלתות נפתחות עבורם גם בתחום התעסוקתי.

הסכם נרמול היחסים בין ישראל לאיחוד האמירויות פתח עולם שלם של הזדמנויות עבור יזמים ישראלים. מדובר ביעד לא ממומש עבור ישראלים רבים, הן מבחינת תיירות והן מבחינת הזדמנויות עסקיות, וזה בדיוק הזמן לראות כיצד אפשר לנצל את חלון ההזדמנויות הפוליטי שנוצר על מנת לייצר רווח. בבדיקה מהירה ניתן לראות שדובאי נותנת לא מעט לתושבים ולתיירים שלה,

הולנד היא אחת מהמדינות האטרקטיביות ביותר באירופה.

מרבית הישראלים מקשרים את אירופה לתיירות ותו לא. אנשים אוהבים לבקר במדינות השונות, ממזרח ועד מערב, מצפון ועד דרום, ולעשות זאת למספר ימים לפני החזרה ארצה.

תחום היזמות תפס תאוצה בשנים האחרונות והרבה אנשים לא מסתפקים במשכורת סולידית, אלא מחפשים להשקיע כדי להרוויח.

האפשרות לעשות עסקים בחו"ל קורצת להרבה אנשים, שמחפשים הכנסה מכל סוג, פאסיבית או אקטיבית, ויודעים שהאופציה להגדיל הכנסות בחו"ל הוא גבוה יותר מאשר בארץ.

אנשים אשר מחפשים אחר השקעת נדל"ן טובה לרוב מחפשים במזרח אירופה והשקעות נדל"ן בארה"ב, אך עם זאת, ייתכן כי המקום הטוב והנכון ביותר נמצא ממש מתחת לאף.

החיבור של אתונה לישראלים הוא ארוך שנים. עקב הקרבה לישראל, המנטליות הדומה, הים, הקלאבים והמחירים הזולים, הישראלים פוקדים את יוון בכלל ואתונה בפרט בצורה מאוד אינטנסיבית בשנים האחרונות.

האפשרויות העסקיות של יזמים בישראל כיום הן בלתי מוגבלות, ואנשים הולכים לכיוונים שונים ומגוונים.

פורטוגל הפכה בשנים האחרונות ליעד נחשק, אשר צובר תאוצה אצל הקהל הישראלי, שמחפש יעדים חדשים ומסקרנים כדי לטייל בו, ולא רק.

ספרד היא אחת המדינות הגדולות והתוססות באירופה, והיא מהווה יעד תיירותי מושך מאוד עבור אנשים מכל העולם.

מאז ומתמיד שוויץ תויגה כמדינה הנייטרלית שלא נכנסת לעימותים עם אף מדינה אחרת.

מכללת אורין שפלטר שמחה להזמין אתכם לעשות את הצעד הראשון והמשמעותי בעולם הנדל"ן. על הקורס: אנחנו לא מאמינים בלמכור חלומות, רק להקנות ידע וכלים. בין אם אתם הולכים לקנות דירה לגור בה, שטח מעטפת בבניין משרדים להשכרה, מחסן במרכז לוגיסטי או שסתם בא לכם להבין מה כתוב במוסף נדל"ן של גלובס, לנו יש ערך מוסף

מבחן נדלן מבחן נדלן הוא מבחן שעורך רשם המתווכים למי שרוצה לעסוק בתיווך נדלן. הנבחנים נדרשים לגלות בקיאות רבה הן בשלל חוקים, הן לגבי פסקי דין חשובים והן לגבי מושגי היסוד של עולם הנדלן באופן כללי ושל התיווך בפרט. ציון עובר במבחן הוא 60 ומעלה, ומי שמצליח לקבל אותו זוכה ברישיון תיווך ונרשם בפנקס המתווכים.

קורס השקעות נדל"ן בחו"ל בשנים האחרונות אחת המגמות המעניינות בתחום בנדל"ן היא ריבוי ההשקעות בלוקיישנים שונים מעבר לים. להיווצרותה של מגמה משמעותית זו תרמו מספר גורמים: ראשית, בעידן הגלובליזציה והאינטרנט קל יחסית להשקיע גם בנכסים שנמצאים במרחק של אלפי קילומטרים מהבית.

קורס נדלן מומלץ לימודים בתחום הנדלן הם קרש קפיצה אפקטיבי מאוד עבור מספר קהלי יעד: מי שרוצה להשקיע בתחום באופן מושכל ולהגיע לנכסים שמניבים מקסימום תשואה במינימום סיכון, מי שרוצה לעבוד בתיווך מקרקעין ומי שרוצה לעסוק ביזמות נדלן.

יזמות נדלן מאמרים יזמות נדלן היא תחום שמעורר עניין רב בימינו. אחת הסיבות לכך היא שהנדלן באופן כללי הוא שוק בעל השפעה רבה על החיים של כולנו, עוד סיבה היא שיזמות במאה ה-21 עשויה להניב רווחים גבוהים וסיפוק רב, ובפרט כך הדבר כשמדובר על יוזמות שונות בעולם הנדלן.

קורס השקעות נדל"ן מחיר לצד שוק ההון שמציע אופציות רבות למשקיעים, הפך בשנים האחרונות גם שוק הנדל"ן למגנט של ממש למשקיעים. ליתר דיוק לא מדובר בשוק נדל"ן אחד אלא בשווקים רבים בכל רחבי הארץ וגם מעבר לים – כשעוד ועוד ישראלים תרים אחרי נכסים מניבים, בין אם לטווח הקצר ובין אם לטווח הארוך.

לימודי נדלן ויזמות יזמות ונדלן הוא חיבור בעל פוטנציאל רב שעשוי להניב רווחים נאים. יחד עם זאת חשוב לזכור ששוק הנדלן עלול להיות גם תזזיתי והפכפך, כך שבעלי אופי יזמי שרוצים להביא לידי ביטוי את יכולותיהם באמצעות פרויקטים בתחום הבנייה חייבים בסיס איתן בדמות ידע נרחב וכלים רלוונטיים.

נדלן תל אביב ירושלים היא כמובן בירת המדינה, אבל בירת הנדלן היא ללא ספק תל אביב. העיר שהוקמה ב-1909 כמיזם עבור יהודים מיפו שביקשו מקום חדש לחיות בו הפכה עם השנים לכרך גדול ואף מוגדרת כיום כ"עיר עולם בהתהוות".

פרויקטים בתל אביב בירת ישראל הנצחית היא אמנם ירושלים, אבל מבחינות רבות אחרות העיר המובילה במדינה היא תל אביב. העיר העברית הראשונה כפי שמכונה תל אביב מתאפיינת מאז הקמתה ברוח יזמות ובהתאם מתפתחת ללא הרף – וברחבי העיר ניתן לראות שלל אתרי בניה.

השקעות נדלן בחול בעידן שבו קל יחסית לבצע אינטראקציות מכל הסוגים גם מעבר לים, אך טבעי הוא שייווצר עניין רב סביב השקעות נדלן בחול ושיותר ויותר ישראלים יבקשו לנצל את ההזדמנויות שמציעים השווקים השונים (ולא רק ישראלים, כמובן – ב-2016, למשל, היקף ההשקעות של משקיעים סינים בנדל"ן בארה"ב עמד על לא פחות מ-46 מיליארד דולר!).

איפה כדאי להשקיע שוק הנדלן הוא שוק מורכב מאוד שמשתנה ללא הרף, ובהתאם גם התשובה לשאלה איפה כדאי להשקיע מתעדכנת כל הזמן. בנוסף לכל משקיע ישנן העדפות ספציפיות ודגשים שחשובים לו, וגם הם מהווים חלק מהפרמטרים שלפיהם בוחרים אילו הזדמנויות לממש ואיך.

השקעה בנדלן נכסי דלא ניידי, או בקיצור המקובל נדל"ן, לא רק משמשים אותנו למגורים ולפעילות עסקית מסוגים שונים אלא מהווים גם מקור מצוין להשקעות. שווקי הנדלן השונים בארץ – וגם בעולם, שהפך במאה ה-21 במידה רבה לכפר גלובלי – מציעים לנו שלל הזדמנויות להרוויח היטב, בין אם בטווח הקצר ובין אם לטווח הארוך.

תואר ראשון בנדל"ן על-מנת להתקבל למשרות רבות, במגוון רחב של תחומים, נדרש בימינו תואר ראשון ולפעמים אף מעבר לכך – אבל ישנם גם ענפים ואפילו מרכזיים כמו הנדל"ן שבהם אין צורך בלימודים אקדמיים ולפעמים מספיק קורס ממוקד כדי לנצל את כל ההזדמנויות שהוא מציע לנו.

לימודי נדלן תנאי קבלה כל מי שמחפש מסלול לימודים, בכל תחום שהוא, מייחס באופן טבעי חשיבות לתהליך המיון של המועמדים ולדרישות מהם. גם עבור מי שמתעניינים באופציה של לימודי נדלן תנאי קבלה לכל מסלול הם כמובן חלק מהשיקולים בבחירה

יזם נדלן מתחיל נדלן הוא תחום שטמונות בו הזדמנויות רבות ליזמים, כולל כאלה בראשית דרכם. התשואות הגבוהות שמספקות יוזמות שונות בעולם מורכב זה מושכות אנשים רבים שמעוניינים לממש יכולות יזמיות – אבל במקביל כדאי לזכור שנדלן הוא גם שוק דינמי להפליא שמחייב בקיאות ומקצועיות.

השקעה בנדלן ללא הון עצמי שוק הנדלן מציע תשואות נאות מאוד למשקיעים, ומושך אליו ישראלים רבים – הן כאלה שבאמתחתם סכום כסף פנוי והם מעוניינים למנף אותו לרווחים נוספים והן כאלה שמבקשים לנצל את ההזדמנויות הרבות בתחום גם אם אין ברשותם הון עצמי.

יועץ נדלן שכר שוק הנדלן הפך בשנים האחרונות למורכב עד מאוד ובהתאם מי שמעוניין לקנות נכס, למכור נכס, לשכור נכס או להשכיר נכס זקוק במקרים רבים לעזרה מקצועית.

סוכן נדלן הגאות המתמשכת בשוק הנדלן הופכת אותו לאטרקטיבי מאוד גם למי שמחפש עבודה, ואחת האופציות היותר מבוקשות היא סוכן נדלן – כלומר מתווך בעסקאות שונות בתחום.

איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב אין כמעט מי שלא מכיר מישהו שהרוויח בגדול בזכות השקעה בנדל"ן בארה"ב. המדינה, שמכנה את עצמה ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, הייתה מאז ומתמיד סמל להצלחה עבורנו, וגם לכך יש חלק בנהירה של משקיעים ישראלים אל הנדל"ן האמריקאי.

קורס נדלן באינטרנט האינטרנט הוא זירה לאינספור פעילויות: אנחנו צורכים דרכו חדשות, מנהלים אינטראקציות חברתיות, שומעים מוזיקה, צופים בתכנים שונים, מבצעים קניות – וגם לימודים אונליין הם אופציה שכדאי לנצל.

לימוד עצמי למבחן תיווך תיווך מקרקעין הוא עיסוק שעשוי להניב לבעליו סיפוק רב וכמובן הכנסות גבוהות. מתווכי נדלן יכולים לבחור בין עבודה כשכירים, רכישת זיכיון והצטרפות לרשת או הקמת עסק עצמאי לחלוטין, כשבכל מקרה נדרשת קודם כל קבלת רישיון מתאים. את הרישיון מנפיק רשם המתווכים שהוא הגורם המוסמך לפיקוח על מתווכים.

ללמוד נדלן בשנים האחרונות בוחרים ישראלים בלימודים בתחום הנדלן, והבחירה מובנת לגמרי: זהו תחום מרתק שמתפתח ללא הרף ומציע לכולנו מגוון הולך ומתרחב של הזדמנויות, הן למי שמחפש תעסוקה מתגמלת, הן למי שמבקש להשקיע בחוכמה כסף פנוי והן למי שמבקש להביא לידי ביטוי יכולות יזמיות.

השקעות נדלן קטנות נדלן נתפש לעתים כתחום שמתאים למשקיעים גדולים שברשותם סכומי כסף פנויים גבוהים – אבל גם השקעות נדלן קטנות עשויות להניב רווח נאה מאוד ותשואה מרשימה. ישנן כמה וכמה דרכים לנצל סכום צנוע יחסית של 100,000-150,000 ש"ח, ואפילו פחות מכך, לטובת השקעה חכמה:

לימודי נדלן לתואר נדלן הוא ענף מרכזי בכל משק מודרני וגם מקור למגוון רחב של אפשרויות תעסוקה, אבל למרות זאת כמעט ואין תוכניות לימוד אקדמיות בתחום ובפרט אין לימודי תואר ראשון בנדלן.

איך להיות יזם נדלן כשמתבוננים בסיפורי הצלחה של יזמי נדלן ומנסים להבין מהו המכנה המשותף לכולם ובעצם מה נדרש כדי להיות יזם מצליח בתחום זה לא קל למצוא תשובות: הנדלן הוא עולם מורכב ורב רבדים, וישנן שלל דרכים לנצל את ההזדמנויות השונות שהוא מציע.

תואר נדלן בעידן הנוכחי תואר אקדמי נחשב ליתרון של ממש בשוק התעסוקה, ובמידה מסוימת לכמעט חובה עבור כל מי שרוצה להגיע למשרה מוצלחת באמת – אבל בתחום הנדלן תואר אינו הכרחי וישנם לימודים ממוקדים יותר וקצרים יותר שמקנים ידע וכלים שבאמצעותם ניתן לנצל את ההזדמנויות שמציע שוק זה.

יזמות נדלן איך להתחיל לא קל לענות על השאלה איך אפשר להתחיל קריירה כיזמי נדלן. הסיבה לכך היא שישנו מרכיב חמקמק, כמעט בלתי ניתן להגדרה במילים, באישיותם של יזמים מצליחים, וללא מרכיב זה – אם תרצו, תערובת מדויקת של מוכנות להסתכן, יכולת לראות מה שאחרים לא רואים וביטחון עצמי – קשה להתמודד עם המהמורות שבדרך.

איך להשקיע בנדלן ללא הון עצמי תחום הנדל"ן כולל בשנים האחרונות הזדמנויות רבות למי שמחפש השקעה שתניב לו תשואה נאה – גם כשהמטרה היא רווח גבוה בטווח הקצר וגם כשהמטרה היא תשואה נאה והכנסה גבוהה בטווח הארוך.

עבודה בתחום הנדלן נדלן הוא לא רק אתגר למי שרוצה להגיע לדירה משלו או שוק שיש בו הזדמנויות קורצות למשקיעים (אבל גם לא מעט סיכונים) – אלא גם תחום שמציע משרות מתגמלות מאוד.

לימודי יזמות נדל"ן בשנים האחרונות יותר ויותר יזמים פונים אל תחום הנדל"ן – שמאפשר להם להביא לידי ביטוי את מלוא היכולות שלהם ומתגמל בהתאם ברווחים נאים וגם סיפוק רב.

קורס השקעות נדל"ן שוק הנדל"ן הוא אופציה מבוקשת מאוד להשקעות בימינו. שוק זה רווי בהזדמנויות נדל"ן מצוינות מסוגים שונים – דירות ישנות שאפשר להשביח ולמכור ברווח, פרויקטים של התחדשות עירונית, נדל"ן מסחרי, קרקעות עם פוטנציאל להפשרה לבנייה ועוד – אבל גם בלא מעט סיכונים:

קורס יזמות ונדל"ן נדל"ן הוא תחום עתיר הזדמנויות, ובפרט לבעלי אופי יזמי. למי שרואה את עתידו בעולם זה, כיזם נדל"ן, מומלץ להשקיע בלימודים איכותיים שיקנו בסיס איתן לעיסוק בתחום. במכללת אורין שפלטר תוכלו ללמוד בקורס יזמות ונדל"ן ממוקד מצד אחד ומעמיק מצד שני, ולקבל מבחר רחב של כלים מעשיים וידע רלוונטי – וכך להבטיח לעצמכם

פתיחת משרד תיווך עולם הנדל"ן, שנמצא במוקד תשומת הלב בשנים האחרונות, מספק שפע הזדמנויות עסקיות מסוגים שונים – ואחד מהם הוא תיווך. בעסקאות רבות שמעורבים בהם נכסים כאלה ואחרים מי שמפגיש את המוכרים עם הקונים הוא איש מקצוע שזוהי התמחותו, ולבעלי החושים החדים, החריצות, המקצועיות, היושרה והמוטיבציה צפויה הצלחה רבה ואיתה באופן טבעי הכנסות גבוהות.

קריירה בנדלן מציאת קריירה מתאימה היא אתגר לא פשוט: מצד אחד אנחנו רוצים עבודה שתפרנס אותנו היטב, מצד אני לא מוכנים להתפשר על עניין ואפילו הנאה ובנוסף יש חשיבות גם להשקעה הנדרשת עד לקבלת המקצוע המבוקש. קריירה בנדלן היא אופציה מומלצת מאוד בכל ההיבטים הנ"ל:

תעודת מתווך הפעילות השוקקת בשוק הנדל"ן, וליתר דיוק בשווקי הנדל"ן השונים בכל רחבי הארץ, מובילה לשגשוג גם בענף התיווך. הקושי למצוא דירה מתאימה, הן להשכרה והן לרכישה, מחייב במקרים רבים פנייה לאיש מקצוע מנוסה ובקיא, מתווך הנדל"ן. הדבר הראשון שחובה לבדוק כשפונים לאיש מקצוע שכזה הוא אם יש לו תעודת מתווך – כלומר רישיון שמנפיק

חידוש רישיון תיווך על-פי חוק המתווכים במקרקעין שחוקק בשנת 1996, כל מי שרוצה לעסוק בתיווך בתחום זה, שמתאפיין בהכנסות גבוהות ובפרט לנשות ואנשי מקצוע חרוצים ומוכשרים, זקוק לרישיון. מי שמנפיק את הרישיון הוא רשם המתווכים (שהינו יחידה של משרד המשפטים) ועוד כדאי לדעת כי יש לחדש רישיון זה אחת לשנה.

השקעה בנדל"ן מסחרי נדל"ן מסחרי הוא אפיק השקעה שעשוי להתגלות כמשתלם מאוד, ובמיוחד למי שמצויד בידע ובכלים רלוונטיים. תחת ההגדרה השקעה בנדל"ן מסחרי נכללות אפשרויות רבות ובפרט רכישת משרד על-מנת להשכירו או קניית חנות והשכרתה. סוגים נוספים של נדל"ן מסחרי הם מגרשים, חניונים, מבני תעשייה, מחסנים לוגיסטיים ועוד.

קורסים לחיילים משוחררים + לימודים לחיילים משוחררים השחרור מצה"ל הוא תמיד אירוע משמח. יחד עם זאת היציאה לחיים עצמאיים מחייבת אחריות רבה, ובפרט חשובה ההחלטה איזה מקצוע לרכוש. הבסיס לרכישת מקצוע מבוקש הוא לימודים – ואחת האופציות היותר טובות של לימודים לחיילים משוחררים היא קורסים בתחום הנדל"ן במכללת אורין שפלטר.

מה זה יזמות אחד המאפיינים הבולטים של המין האנושי הוא שאיפה מתמדת להתפתח ולהפוך את החיים לטובים יותר. רובנו יוזמים לא מעט שינויים בחיים הפרטיים שלנו, ויש מי שגם מוציא לפועל יוזמות שונות בעולם העסקים – ואלו הם כמובן היזמים שבינינו. תחום שבו כדאי במיוחד לקדם פרויקטים שונים הוא הנדל"ן, שמציע שפע של הזדמנויות לבעלי

רישיון תיווך במקרקעין על-מנת לעסוק בתיווך מקרקעין נדרש רישיון. מי בסמכותו להנפיק רישיון זה הוא רשם המתווכים שמשויך למשרד המשפטים. ישנם מספר תנאים בסיסיים שרק מי שעומד בהם רשאי להגיש בקשה לקבלת רישיון תיווך במקרקעין, והם:

איך להשקיע בנדל"ן כולנו מכירים סיפורי הצלחה של מי שהשקיעו בנדל"ן – בארץ או בחו"ל, בנדל"ן עסקי או בנדל"ן למגורים, בעסקאות לטווח קצר או בעסקאות לטווח ארוך יותר – וזכו לתשואה נאה על השקעתם. בהתאם אך טבעי שרבים יתלבטו בשאלה איך להשקיע בנדל"ן, מה גם ששוק ההון בישראל מספק למשקיעים בו תשואות צנועות עד מאוד.

לימוד שמאות מקרקעין לימודי שמאות הם מסלול ממושך למדי שנמשך במרבית המקרים שנתיים וחצי עד שלוש. לאחר השלמת הלימודים יש לעבור מבחנים שעליהם אחראית מועצת שמאי המקרקעין – 10 מבחנים שנחלקים לבחינות מוקדמות (6) ובחינות סופיות (עוד 4), ושבשנים האחרונות רמת הקושי בהן גבוהה למדי.

עבודה בתיווך + כמה מרוויח מתווך נדל"ן הוא תחום שיש בו הזדמנויות רבות, ואחת הדרכים לנצל אותן היא לעבוד כמתווכים. עבודה בתיווך מקרקעין עשויה לספק לבעליה עניין רב, ועוד יותר מכך הכנסות גבוהות. התשובה לשאלה כמה מרוויח מתווך משתנה מאיש מקצוע אחד לשני, כשמה שקובע את גובה ההכנסות ושכר מתווך נדל"ן הוא מספר העסקאות שמצליח

חומר למבחן המתווכים תיווך נדל"ן הוא עיסוק שעשוי להיות רווחי מאוד. על-מנת לתווך בעסקאות הנדל"ן השונות נדרש רישיון שאותו מנפיקה יחידה במשרד המשפטים שנקראת רשם המתווכים. על-מנת לקבל את אותו רישיון נדרש כל מי שרוצה לעסוק בתיווך נדל"ן לעבור בחינה בתחום – וחשוב לדעת שהחומר למבחן המתווכים הינו רחב היקף עד מאוד ועל כן מומלץ