fbpx

צור קשר



    השקעת נדל"ן באירופה

    ישראלים רבים מציפים את אירופה בכל שנה, כאשר הם מבקרים בכמה מיעדי התיירות המבוקשים והפופולאריים ביותר בעולם. אירופה מוצפת במונומנטים, קונצרטים, אירועי ספורט, מסעדות טובות ועוד, אם כי אפשר להרוויח ממנה לא רק בביקור בזק. השקעה בדירה בחו"ל הפכה גם היא לפופולאריות מאוד בשנים האחרונות, שכן בכמה יעדים נבחרים אפשר למצוא נכסים איכותיים שיניבו תשואה שנתית ברמה גבוהה. הרבה מאוד חברות קמו בשנים האחרונות, אשר מנסות לתווך בין הישראלים לבין אותם נכסים, והן עושות זאת בהצלחה חלקית.

    יש הרבה מקומות בהם אפשר להשקיע באירופה, וחשוב מאוד להבין בתחום כדי לדעת להסתכל על הנושא בצורה נכונה. במזרח אירופה יש לא מעט נכסים איכותיים, אך מדובר לרוב במדינות די ישנות ולא אטרקטיביות. יש נכסים רבים גם במרכז אירופה ובמערב, אם כי חשוב מאוד להסתכל על פרמטרים כמו תשומת לב ממשלתית לפיתוח האזור, חקיקה, התמודדות עם שוכרים ומנהלי עבודה וכמובן, מרחק פיזי וגישה לאזור. כך למשל, השקעות נדל"ן באנגליה, בעיקר בצפון המדינה, הפכו לאזור מבוקש, לאור העובדה שהממשלה מנסה לפתוח את האזור בצורה אינטנסיבית. גרמניה היא יעד מעניין לאור הנדל"ן הזול באופן יחסי וגם פולין וסרביה מציעות הזדמנויות עם תשואה גבוהה במיוחד, עם קרוב ל-10 אחוזים בשנה, כמעט פי 2 מהממוצע בישראל.

    לטפח את החושים

    להשקעה נדל"נית באירופה או בארץ, צריך להיכנס עם סט כלים מתאים, אותו אפשר ללמוד במכללת אורין שפלטר. במכללה מציעים מגוון רחב של קורסים ומסלולי לימוד בתחומי הנדל"ן השונים, המלמדים בין השאר גם את היתרונות והחסרונות של השקעת נדל"ן באירופה בפרט ובחו"ל בכלל. השקעות נדל"ן קשורות גם לטיימינג ולחושים עסקיים, ואלו בדיוק האלמנטים שלומדים לטפח במכללה, בעזרת כמה מאנשי המקצוע הטובים והמנוסים בישראל בשוק הנדל"ן.

    מאמרים נוספים