fbpx

צור קשר



    השקעה בנדל"ן מסחרי מניב

    ישנם שני סוגים מרכזיים של השקעות נדל"ן, אשר פופולאריות אצל מרבית היזמים. הראשונה, והשכיחה ביותר, היא כמובן נדל"ן למגורים והשנייה נוגעת לנדל"ן מסחרי. השקעה בנדל"ן מסחרי היא מעט שונה מהשקעה בנדל"ן פרטי מכמה סיבות. ראשית, לרוב, השוכרים הם שונים, הם אנשי מסחר שמביאים לרוב הרבה ציוד ולא שומרים על הנכס כפי שהיו שומרים על הבתים בהם הם גרים. נדל"ן מסחרי גם מושפע רבות מהסביבה, מהחנויות מסביב, מכמות המשרדים ומההתפתחות של האזור כולו מבחינה עסקית. לכן, יש אתגרים רבים, אך אם הכל מתחבר, מדובר בהשקעה איכותית מאוד.

    כאשר משקיעים בנדל"ן מסחרי, אפשר ליהנות מתשואה יציבה למשך הרבה שנים, לא לדאוג לשיפוצים או משוכרים אשר משתמשים בבתים באופן שוטף, ולחכות שהאזור ימשיך להתפתח, כפי שקורה בהרבה מאוד אזורי מסחר בישראל בשנים האחרונות. כמובן שיש גם חסרונות מובנים, ויש לקחת את הכל בחשבון, ולהכניס את כל האלמנטים לחישוב התשואה על נכסים. כדי לעשות את הדרך הזו בצורה הנכונה ביותר, יש ללמוד את רזי המקצוע במקום הנכון. במכללת אורין שפלטר, שהיא המכללה המקצועית הטובה ביותר בישראל בתחום הכלכלה, והנדל"ן בפטר, מציעים מגוון רחב של קורסים ומסלולי לימוד בתחום הנדל"ן, אשר יודעים לתת לסטודנט את הערך המוסף.

    תוכן פרקטי ועדכני

    באורין שפלטר מלמדים המרצים האיכותיים ביותר בארץ, וניתן למצוא גם קורסים מקוונים, אותם אפשר ללמוד מהבית בקצב ובזמן שלכם. המרצים מעניקים תשובות לכל שאלה, ועוסקים בנקודות החשובות ביותר בעסקאות נדל"ן, בין אם מדובר בנדל"ן פרטי או נדל"ן מסחרי. התוכן הפרקטי נוגע לעיתוי הקנייה והמכירה, השבחת נכסים, התמודדות עם שוכרים, חישוב תשואה משכירות ועוד מגוון רחב של נושאים שעוזרים להבין את התמונה המלאה, רגע לפני שמשקיעים ורודפים אחרי הרווחים הגדולים.

    מאמרים נוספים