צור קשר



תעודת מתווך

תעודת מתווך

הפעילות השוקקת בשוק הנדל"ן, וליתר דיוק בשווקי הנדל"ן השונים בכל רחבי הארץ, מובילה לשגשוג גם בענף התיווך. הקושי למצוא דירה מתאימה, הן להשכרה והן לרכישה, מחייב במקרים רבים פנייה לאיש מקצוע מנוסה ובקיא, מתווך הנדל"ן. הדבר הראשון שחובה לבדוק כשפונים לאיש מקצוע שכזה הוא אם יש לו תעודת מתווך – כלומר רישיון שמנפיק רשם המתווכים שבמשרד המשפטים (וגם מחדש מדי שנה).

הרישיון ניתן לאזרחים ישראלים (או תושבי חוץ בעלי רישיון עבודה בארץ) בני ובנות 18 ומעלה. כמו כן נבחן בקפידה העבר של כל מי שמבקש לעסוק בתיווך מקרקעין – מי שפשט רגל לא יוכל לקבל את הרישיון לעבוד במקצוע מבוקש זה, וישנה גם רשימת עבירות פליליות שמונעות קבלת תעודת מתווך. עבור מי שריצה עונש מאסר בפועל (או עבודות שירות) ישנה תקופת צינון של חצי שנה לפחות בין מועד השלמת ריצוי העונש לבין הגשת הבקשה לרשם המתווכים.

בכל מקרה נדרשת גם הצלחה במבחנים בתיווך שעורך רשם המתווכים על-מנת לקבל את תעודת המתווך. המבחן עוסק בחוקים בנושא תיווך מקרקעין ונדל"ן, בפסקי דין רלוונטיים לתחום שיש להם משמעות רבה ובמושגי היסוד של עולם מורכב ומרתק זה. בכניסה למבחן מקבלים הנבחנים את ספר החוקים, אולם פרט לכך אין שום חומר עזר, ולמעשה גם כדי להתמצא בספר ולשלוף ממנו במהירות את התשובות הנכונות נדרשת בקיאות מרבית – ולשם כך חשוב להתכונן לבחינה היטב.

במכללת אורין שפלטר מוצע קורס הכנה למבחן המתווכים – 6 מפגשים של 5 שעות כל אחד שמקנים לכל משתתף ומשתתפת שליטה מלאה בכל החומר הרלוונטי ואפשרות לתרגל מבחני עבר. התרגול נעשה גם בכיתה באופן מודרך, עם מרצה בעל ניסיון רב בהכנה לבחינה בתיווך מקרקעין, וגם בבית – באתר האינטרנט שמלווה את הקורס – כך שכל התלמידים מגיעים למבחן ברמת מוכנות גבוהה במיוחד.

 

מאמרים נוספים