צור קשר



עבודה בתיווך + כמה מרוויח מתווך

עבודה בתיווך + כמה מרוויח מתווך

נדל"ן הוא תחום שיש בו הזדמנויות רבות, ואחת הדרכים לנצל אותן היא לעבוד כמתווכים. עבודה בתיווך מקרקעין עשויה לספק לבעליה עניין רב, ועוד יותר מכך הכנסות גבוהות. התשובה לשאלה כמה מרוויח מתווך משתנה מאיש מקצוע אחד לשני, כשמה שקובע את גובה ההכנסות ושכר מתווך נדל"ן הוא מספר העסקאות שמצליח כל מתווך לסגור. בדרך כלל עבור עסקת השכרת דירה עמלת המתווך הינה בגובה של שכירות חודשית אחת (בדרך כלל סכום של כמה אלפי שקלים, אבל אם מדובר בדירות יוקרה הסכום עשוי להיות אף גבוה יותר, כמה עשרות אלפי שקלים). עבור עסקת מכירה של נכס עשוי מתווך נדל"ן לגבות 2% הן מהמוכר והן מהקונה, וגם במקרים שבהם העמלה נמוכה יותר עדיין מדובר בעשרות אלפי שקלים שהרי מחירי הנכסים בארץ הפכו בשנים האחרונות לגבוהים עד מאוד.

עוד כדאי לדעת שישנן סוכנויות תיווך שפועלות על בסיס זיכיון מטעם רשת גדולה. כשזה המצב קל יותר להגיע לעסקאות רבות יותר, אולם מצד שני יש להפריש חלק מההכנסות לרשת. בכל מקרה עבודה בתיווך נדל"ן מניבה הכנסות גבוהות מאוד – ובפרט לנשות ואנשי מקצוע חרוצים ורציניים.

על-מנת לעסוק בתיווך נדרש רישיון, שאותו מנפיק רשם המתווכים שבמשרד המשפטים. הרישיון ניתן למי שעומד במספר תנאים בסיסיים (למשל היעדר פשיטת רגל בעברו) וכן עובר בהצלחה מבחן בתחום. במכללת אורין שפלטר מתקיים קורס הכנה למבחן המתווכים של הרשם – קורס שמבטיח סיכוי גבוה במיוחד לקבל את הציון הנדרש (60 ומעלה) ולהתחיל לעבוד בתיווך.

הקורס מורכב מ-6 מפגשים של 5 שעות כ"א. הלימודים כוללים את כל החוקים, פסקי הדין והמושגים שעשויים להופיע במבחן של רשם המתווכים, וכמו כן מושם דגש רב על תרגול מבחני עבר בטכניקות מתקדמות. פתרון המבחנים נעשה הן בכיתה והן בבית, דרך אתר האינטרנט שמלווה את הקורס, וביחד עם חוברת הלימוד המקיפה מובטחת לכל תלמיד ולכל תלמידה הכנה אופטימלית למבחן וגם לקריירה בתחום התיווך.

 

מאמרים נוספים