צור קשר



סוכן נדלן

סוכן נדלן

הגאות המתמשכת בשוק הנדלן הופכת אותו לאטרקטיבי מאוד גם למי שמחפש עבודה, ואחת האופציות היותר מבוקשות היא סוכן נדלן – כלומר מתווך בעסקאות שונות בתחום. על-מנת לעסוק בתיווך מקרקעין נדרש רישיון מטעם רשם המתווכים שהוא יחידה במשרד המשפטים, ובכדי לקבל רישיון זה עליכם לעמוד במספר תנאים:

  1. גיל 18 ומעלה
  2. בעלי אזרחות ישראלית או היתר עבודה בארץ
  3. עבר נקי מעבירות שעל-פי חוק המתווכים מונעות מאדם לעסוק בתיווך מקרקעין
  4. עבר נקי מפשיטות רגל

עבור מי שנשלח למאסר (או לחילופין עבודות שירות) נדרשת תקופת המתנה של חצי שנה ממועד השלמת ריצוי העונש ועד למועד הגשת הבקשה לקבלת רישיון תיווך נדלן. תנאי מהותי נוסף הוא הצלחה במבחן שעורך רשם המתווכים אחת ל-3 חודשים. המבחן כולל חומר רב: חוקים שנדרשת בהם בקיאות כדי לעבוד בתחום (חוק מקרקעי ישראל, חוק המכר, חוק החוזים, חוק המתווכים, חוק התכנון והבנייה, חוק מיסוי מקרקעין, חוק הגנת הצרכן, חוק הגנת הדייר, חוק ההוצאה לפועל ועוד), פסקי דין חשובים ומושגי יסוד. במכללת אורין שפלטר מתקיים קורס הכנה למבחן המתווכים – הלימודים מגדילים במידה ניכרת את הסיכוי לקבל במבחן את הציון הדרוש (60 ומעלה) ולהתחיל לעבוד כסוכני נדלן תוך פרק זמן קצר וללא עיכובים מתסכלים.

הקורס כולל 6 מפגשים (32 שעות לימוד אקדמיות) והמשתתפים בו מקבלים גם גישה לאתר אינטרנט ובו שפע שאלות ממבחנים קודמים. בדרך זו תוכלו לתרגל פתרון מבחנים שלמים (תרגול שמתבצע גם בכיתה) ולהגיע למבחן של רשם המתווכים מוכנים במלוא מאת האחוזים. לאחר קבלת הרישיון יכול כל סוכן נדלן לבחור בין עבודה כשכיר, רכישת זיכיון והצטרפות לרשת מובילה בתחום או הקמת עסק עצמאי, ובכל מקרה פוטנציאל ההכנסות גבוה מאוד.

מאמרים נוספים