צור קשר



מה זה יזמות

מה זה יזמות

אחד המאפיינים הבולטים של המין האנושי הוא שאיפה מתמדת להתפתח ולהפוך את החיים לטובים יותר. רובנו יוזמים לא מעט שינויים בחיים הפרטיים שלנו, ויש מי שגם מוציא לפועל יוזמות שונות בעולם העסקים – ואלו הם כמובן היזמים שבינינו. תחום שבו כדאי במיוחד לקדם פרויקטים שונים הוא הנדל"ן, שמציע שפע של הזדמנויות לבעלי האופי היזמי. כדי להצליח במימוש הפוטנציאל, כדאי להצטייד גם בידע ובכלים רלוונטיים, ובדיוק לשם כך מציעה מכללת אורין שפלטר לימודים בקורס שנקרא יזמות נדל"ן והשקעות.

הקורס מורכב מ-13 מפגשים של 5 שעות כל אחד. נושאי הלימוד מקיפים את כל מה שרלוונטי לאיתור הזדמנויות בתחום הנדל"ן ולמימושן בדרך הטובה ביותר האפשרית: החל מתשובה מפורטת לשאלה מה זה יזמות ומהי יזמות נדלן, דרך סקירה של שוק הנדל"ן בארץ וכלה בכל האפשרויות ליזמות בתחום: נדל"ן יזמי, נדל"ן מניב, נדל"ן מסחרי, קרקעות חקלאיות שעומדות בפני הפשרה, התחדשות עירונית, שיפוץ נכסים והשבחתם, איך להשקיע בנדל"ן ועוד.

עוד כולל הקורס מגוון רחב של כלים שיעזרו ליזמים באופיים לבנות אסטרטגיות השקעה מיטביות, לדעת כיצד לבצע בדיקות כדאיות לגבי שכונה מסוימת או אזור כזה או אחר, לממן באופן משתלם כל יוזמה, לחשב במדויק את התשואות הצפויות כדי לאתר את ההזדמנויות הטובות ביותר וכן להבין את תקנות מיסוי המקרקעין (שגם להן כמובן השפעה על התשואה הצפויה בכל יוזמה או השקעה).

הלימודים הינם בעלי אופי מעשי מאוד וכוללים מגוון רחב של סימולציות. בסוף הקורס יבצע כל תלמיד פרויקט גמר בליווי אנשי איגוד הנדל"ן הישראלי. גם לפרויקט זה חלק בהבנה המעמיקה לגבי מה זה יזמות וכיצד נכון לממש פרויקטים שונים בתחום הנדל"ן. העבודה לצד אנשי איגוד הנדל"ן הישראלי מסייעת גם לפתוח דלתות להמשך הדרך ולפעילות כיזמים בתחום רב האפשרויות.

 

מאמרים נוספים