צור קשר



לימוד עצמי למבחן תיווך

לימוד עצמי למבחן תיווך

תיווך מקרקעין הוא עיסוק שעשוי להניב לבעליו סיפוק רב וכמובן הכנסות גבוהות. מתווכי נדלן יכולים לבחור בין עבודה כשכירים, רכישת זיכיון והצטרפות לרשת או הקמת עסק עצמאי לחלוטין, כשבכל מקרה נדרשת קודם כל קבלת רישיון מתאים. את הרישיון מנפיק רשם המתווכים שהוא הגורם המוסמך לפיקוח על מתווכים. במסגרת האחריות על התחום, עורך רשם המתווכים מבחן תיווך ורק מי שעובר אותו עם ציון של 60 ומעלה מורשה על-פי החוק לעסוק בתיווך מקרקעין. המבחן נערך בתדירות של אחת ל-3 חודשים (ישנם מועדי אביב, קיץ, סתיו וחורף) והחומר למבחן כולל חוקים בנושאים רלוונטיים לעבודתו של המתווך, מושגי יסוד בתחום ופסקי דין שמהווים תקדימים חשובים. אלה שעוברים את הבחינה זכאים לקלב תעודת מתווך.

את המבחן מבצעים המבקשים להפוך למתווכים עם ספר פתוח שכולל את החוקים הנכללים בחומר הלימוד. חשוב להדגיש כי לא ניתן להכניס כל ספר בנושא אלא רק את הספר הרשמי לבחינה של רשם המתווכים. גם כך חשוב כמובן להיערך למבחן וללמוד אליו היטב – גם כדי לא לבזבז זמן יקר בחיפוש בספר וגם כי המושגים ופסקי הדין שנבחנים לגביהם לא מופיעים בספר.

במכללת אורין שפלטר מוצע קורס הכנה למבחן התיווך. אופציה נוספת היא כמובן ללמוד בכוחות עצמכם. לימוד עצמי למבחן תיווך יכול להתבסס על חומרי לימוד מהרשת ועל פתרון מבחנים משנים קודמות, ומתאים בעיקר למי שסומך על עצמו ומאמין כי יוכל להצליח במבחן גם בלי עזרה. יחד עם זאת חשוב להדגיש כי חומר הלימודים רחב היקף במיוחד – פרק החוקים כולל למשל את תקנות המתווכים במקרקעין, חוק החוזים, חוק הגנת הצרכן, חוק הגנת הדייר, חוק המכר, חוק העונשין, חוק הירושה וחוקי תכנון ובנייה. כמו כן ישנם כמה עשרות פסקי דין, חלקם באופן טבעי מורכבים למדי, ובהתאם ישנה תועלת בלתי מבוטלת בקורס שנבנה על-ידי אנשי מקצוע מנוסים ומועבר על-ידי מרצים מיומנים. הקורס של אורין שפלטר כולל 6 מפגשים (32 ש"ל אקדמיות) ומשפר משמעותית את סיכויי ההצלחה והתחלת הקריירה ללא עיכובים מיותרים.

מאמרים נוספים