צור קשר



יזמות נדלן איך להתחיל

יזמות נדלן איך להתחיל

לא קל לענות על השאלה איך אפשר להתחיל קריירה כיזמי נדלן. הסיבה לכך היא שישנו מרכיב חמקמק, כמעט בלתי ניתן להגדרה במילים, באישיותם של יזמים מצליחים, וללא מרכיב זה – אם תרצו, תערובת מדויקת של מוכנות להסתכן, יכולת לראות מה שאחרים לא רואים וביטחון עצמי – קשה להתמודד עם המהמורות שבדרך. מרכיב חשוב נוסף עבור כל יזם נדלן הוא ידע מקיף וכן כלים שבאמצעותם ניתן להתנהל באופן מושכל – את אלה תוכלו לקבל בקורס ייעודי של מכללת אורין שפלטר שנקרא יזמות נדלן והשקעות ואשר מהווה קרש קפיצה אפקטיבי לעיסוק מניב בתחום.

הקורס הינו בהיקף של 52 שעות לימוד אקדמיות שנפרסות על פני 13 מפגשים. הוא משלב למידה תיאורטית של כל הנושאים הבסיסיים בעולם הנדלן עם תרגולים מעשיים וסימולציות שמאפשרות למשתתפים בקורס להתנסות בסיטואציות שיהוו חלק בלתי נפרד מחייהם ולהבין בדרך אפקטיבית מאוד מהי הפעולה הנכונה בכל מצב. בסיום הלימודים מבצעים התלמידים פרויקט גמר שבמסגרתו הם מביאים לידי ביטוי את כל היכולות שרכשו בקורס ומתרגלים בתנאי אמת את כל הכלים שקיבלו. הפרויקט מבוצע בעזרת ליווי צמוד של אנשי המכללה ותחת הדרכתם של מומחי איגוד הנדל"ן הישראלי – כך שמדובר בהתנסות שטמונה בה תועלת רבה ליזמים בתחילת דרכם.

הנושאים שנלמדים בקורס הם כאמור מגוונים מאוד וביחד יוצרים בסיס איתן להתחלת פעילות בתחום הנדל"ן. ביניהם: סקירת הגורמים המשפיעים בתחום הנדל"ן ובמה כדאי במיוחד להתמקד כשבוחנים השקעה ספציפית באזור ספציפי, גיבוש אסטרטגיות השקעה, מהם ההבדלים בין עיסוק בנדל"ן לבין השקעה בתחום, השקעה בנדל"ן מסחרי,  איך מאתרים קרקעות חקלאיות שמיועדות להפשרה, ההבדלים בין נדלן מניב לנדלן יזמי, תמחור עסקאות, חישובי תשואות, איך לזהות הזדמנויות אמיתיות, מיסוי, פתרונות מימון משתלמים, השבחת נכסים, התחדשות עירונית, נדלן בינלאומי ועוד.

מאמרים נוספים