צור קשר



השקעה בנדלן

השקעה בנדלן

נכסי דלא ניידי, או בקיצור המקובל נדל"ן, לא רק משמשים אותנו למגורים ולפעילות עסקית מסוגים שונים אלא מהווים גם מקור מצוין להשקעות. שווקי הנדלן השונים בארץ – וגם בעולם, שהפך במאה ה-21 במידה רבה לכפר גלובלי – מציעים לנו שלל הזדמנויות להרוויח היטב, בין אם בטווח הקצר ובין אם לטווח הארוך. יחד עם זאת אסור לשכוח שלצד הסיכוי ישנו גם סיכון, ושבנוסף עולם הנדלן מתאפיין בתמורות משמעותיות – כך שכדאי מאוד להצטייד בידע ובכלים רלוונטיים שיבטיחו השקעות מושכלות, מינימום סיכון ומקסימום תשואה.

במכללת אורין שפלטר מוצע קורס השקעות בנדלן ויזמות – קורס שתוכנית הלימודים שלו פותחה על-ידי אנשי מקצוע בעלי ניסיון נרחב מאוד ומגוון להפליא בתחום. הוא מורכב מ-13 מפגשים (52 שעות אקדמיות) ומועבר על-ידי מרצים שהוראה היא מומחיותם. הנושאים שאותם תלמדו בקורס זה מקיפים את כל עולם הנדלן וכוללים בין השאר גיבוש אסטרטגיה להשקעה בנדלן, נדלן מניב מול נדלן יזמי, גורמים המשפיעים על כל שוק נדלן, נדלן מסחרי, איתור קרקעות שעשויות להיות מופשרות, פרויקטים של התחדשות עירונית וכיצד לנצל את ההזדמנויות הטמונות בהם, איך להשוות בין אזורים שונים כדי לדעת היכן כדאי להשקיע, תמחור נכון של עסקאות, השבחת נכסים, חישוב תשואה צפויה, מיסוי על נדלן, נדלן בחול ועוד. בסוף הקורס תבינו איך להיות יזם נדלן מצליח.

מרכיב חשוב נוסף של קורס זה הוא תרגול. השקעה בנדלן נשענת במידה רבה על ניסיון, והסימולציות הרבות שמבוצעות במסגרת הקורס מהוות תחליף לניסיון בפועל ומלמדות את המשתתפים בקורס לא מעט על אופני השקעה, דגשים חשובים, אמצעי זהירות חיוניים ואלמנטים נוספים שחשוב מאוד לתת עליהם את הדעת כשמשקיעים בנדלן. בסיומו של קורס זה מבצעים התלמידים פרויקט גמר מקיף בהנחיית אנשי מקצוע מאיגוד הנדלן הישראלי, וגם לכך יש תרומה להעשרת היכולות שלהם.

 

מאמרים נוספים