צור קשר



איך להשקיע בנדלן ללא הון עצמי

איך להשקיע בנדלן ללא הון עצמי

תחום הנדל"ן כולל בשנים האחרונות הזדמנויות רבות למי שמחפש השקעה שתניב לו תשואה נאה – גם כשהמטרה היא רווח גבוה בטווח הקצר וגם כשהמטרה היא תשואה נאה והכנסה גבוהה בטווח הארוך. במרבית המקרים השקעה בנדלן נשענת על כסף פנוי שהצטבר אצל האדם שמחפש נכס מתאים, אבל כדאי לדעת שישנה גם אופציה להשקיע בנדלן ללא הון עצמי.

באופן טבעי ככל שהשקעה ממונפת יותר, כך חשוב יותר לבצע אותה באופן מושכל, ובפרט כשמדובר על השקעות בנדלן – תחום עתיר הזדמנויות אבל גם מסוכן. מכללת אורין שפלטר מציעה קורס מקיף שנקרא יזמות נדלן והשקעות שבו תוכלו ללמוד איך לנצל את ההזדמנויות השונות ואיך לממן אותן גם אם אין לכם כסף פנוי.

הקורס מורכב מ-13 מפגשים של 5 שעות כל אחד, ומועבר על-ידי מרצים בעלי ניסיון הן בתחום הנדלן והן בהוראה, כך שכל תלמיד וכל תלמידה יפיקו ממנו את מלוא התועלת האפשרית. בנוסף בסיום הקורס מבצעים המשתתפים בו פרויקט גמר שמקנה להם הזדמנות לממש את הידע שצברו ולהשתמש בכלים קיבלו – תחת ליווי צמוד של איגוד הנדל"ן הישראלי. ההתנסות בעבודה עם אנשי מקצוע מנוסים מאוד מעצימה אף היא את היכולות של התלמידים וחושפת אותם לידע יקר ערך שיעזור להם מאוד בהמשך הדרך.

הנושאים הנלמדים בקורס מגוונים מאוד: מימון עסקאות נדלן, תמחור, חישוב תשואות צפויות, תכנון אסטרטגיית השקעה, השבחת נכסים, איתור קרקעות שמיועדות להפשרה, נדלן מסחרי, נדלן עסקי, מיסוי בתחום הנדלן ועוד.

עוד כדאי לדעת כי התלמידים בקורס יזמות והשקעות נדלן מקבל תיק ובו כל המסמכים והחוזים שיזם נדלן עשוי להידרש להם, חומרי עזר שכוללים טבלאות המאפשרות חישובי כדאיות כלכלית מפורטים ומדויקים וגישה להרצאות מצולמות של הקורס.

 

מאמרים נוספים