צור קשר



איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב

איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב

אין כמעט מי שלא מכיר מישהו שהרוויח בגדול בזכות השקעה בנדל"ן בארה"ב. המדינה, שמכנה את עצמה ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, הייתה מאז ומתמיד סמל להצלחה עבורנו, וגם לכך יש חלק בנהירה של משקיעים ישראלים אל הנדל"ן האמריקאי. חשוב לדעת שלצד ההזדמנויות המשתלמות ישנם גם לא מעט נכסים שהם "חתול בשק" ושהריחוק הגיאוגרפי חייב גם הוא להילקח בחשבון – ועל כן התשובה לשאלה איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב היא קודם כל בזהירות.

ישנן מספר דרכים להשקיע, באופן מושכל, בנדל"ן בארצות הברית: אופציה אחת היא רכישה ישירה של נכס והשכרתו כך שהוא יניב לנו תזרים מזומנים קבוע ובנוסף יסייע לנו לשמר את ערך הכסף שבידינו ואף להגדיל אותו (אם ערכו של הנכס יעלה). אופציה אחרת היא השקעה באמצעות קרן השקעות שמאתרת פרויקט מבטיח, מממנת אותו ומחלקת את הרווחים בין המשקיעים שהצטרפו אליה, וישנן עוד אפשרויות.

על-מנת לבחור בחוכמה מבין כל האפשרויות, לזהות את ההזדמנויות האמיתיות, להיזהר מאלה הבעייתיות וגם לממן באופן המשתלם ביותר את ההשקעה – שהרי חלק מהתשובה לשאלה איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב בחוכמה הוא המימון – כדאי להשקיע קודם כל בקורס בתחום הנדלן שיקנה את הידע והכלים ההכרחיים. במכללת אורין שפלטר מוצע קורס השקעות נדלן ויזמות – 13 מפגשים (52 שעות לימוד) שבהם תקבלו את כל מה שצריך כדי להשקיע בנדל"ן בארה"ב (וגם בישראל כמובן).

בין הנושאים שנלמדים במסגרת הקורס: איך לחשב תשואות בנדל"ן, איך לתמחר נכון עסקאות בתחום, מיסוי נדל"ן, השקעה בחו"ל, התחדשות עירונית, נדל"ן מסחרי, בניית אסטרטגיה להשקעות חכמות ועוד. עוד כולל הקורס תרגול של כל הידע שנצבר בו, הן באמצעות סימולציות משכנעות והן במסגרת פרויקט גמר.

מאמרים נוספים