צור קשר



איך להיות יזם נדלן

איך להיות יזם נדלן

כשמתבוננים בסיפורי הצלחה של יזמי נדלן ומנסים להבין מהו המכנה המשותף לכולם ובעצם מה נדרש כדי להיות יזם מצליח בתחום זה לא קל למצוא תשובות: הנדלן הוא עולם מורכב ורב רבדים, וישנן שלל דרכים לנצל את ההזדמנויות השונות שהוא מציע. יחד עם זאת שני דברים הינם חובה: ידע בסיסי בתחום והתנסויות בו – את שניהם תקבלו בקורס יזמות נדלן של מכללת אורין שפלטר.

הקורס – 52 ש"ל אקדמיות, 13 מפגשים – נבנה על-ידי מומחים בתחום הנדלן ומועבר על-ידי מרצים בעלי ניסיון רב הן ביזמות והן בהוראה. בהתאם הוא מקנה לתלמידים הן ידע רחב היקף והן הזדמנויות להתנסות בתרגול הידע ומימושו בתנאי אמת. גולת הכותרת של הלימודים היא פרויקט גמר – עבודה פרקטית שבמהלכה יכולים התלמידים להרגיש איך להיות יזם נדלן, להבין מה זה יזמות ולהתמודד עם אתגרים שונים. ביצוע עבודת הגמר נעשה בליווי של איגוד הנדלן הישראלי, ובאופן טבעי לניסיון הרב של אנשיו יש תרומה של ממש להתנסות של התלמידים ולתועלת שהם מפיקים מהפרויקט.

נדבך נוסף בקורס יזמות בנדלן של אורין שפלטר הוא הרצאות אורח מרתקות בנושאים רלוונטיים. כמו כן מקבלים התלמידים תיק ובו חוזים ומסמכים חיוניים לעבודה בנדלן וספר מקיף שכולל את כל חומר הלימוד ולצידו חומרי עזר בעלי ערך רב כגון טבלאות של חישובי כדאיות כלכליים.

חומר הלימודים: אסטרטגיות פעילות בשווקי הנדלן, סוגי נדלן שונים (מניב מול יזמי, נדלן מסחרי לעומת נדלן למגורים ועוד), כיצד לתמחר עסקאות בתחום, איך מחשבים תשואה צפויה, מיסוי נדלן, מימון, בדיקות חשובות כדי לבחור אזור פעילות, השבחת נכסים, האפשרויות השונות של תמ"א 38, נדלן בחו"ל, קרקעות להפשרה, סקירות מצב עדכניות ועוד. עוד כדאי לדעת שכל ההרצאות מצולמות וניתן לצפות בהן גם מהבית וכך להטמיע את חומר הלימודים טוב יותר.

מאמרים נוספים